未来上海农村宅基地的价值在很大程度上取决于政策变化、土地供需及城市化的发展进程。近年来,随着城市化的加速和人口不断增长,上海及周边地区的土地供需矛盾日益加剧,城市建设需要大量的用地,农村宅基地逐渐受到重视。党的十八届三中全会后,强调加快推进农村土地制度改革,为宅基地制度的改革开辟了新的空间。
一方面,随着城市化的不断推进,上海市不断向周边地区扩张,农村宅基地所在区域的土地价值也随之上涨,未来其价值预计还会继续上涨。另一方面,随着土地供需的矛盾不断加剧,政府也在积极推进农村土地制度改革,一些旧宅基地改革方案已在试点中实施,宅基地的转让、入股等方式都被纳入了法律政策体系中,未来上海农村宅基地改革的进程将越来越快。
总的来说,从土地的角度来看,上海农村宅基地未来的价值还是很有前途的。不过,受到城市化进程、政策变化等多种因素的影响,未来的宅基地会在市场上发挥怎样的作用尚无法准确预测,需要保持谨慎乐观的态度。