根据杭州市政府相关文件规定，杭州拆迁协议贷款的最长期限为30年。具体来说，贷款期限会根据不同区域的实际情况以及贷款企业所属的分类来进行调整。一般来说，每个“红线区”内的贷款期限均为30年，而“红线区”外的贷款期限则根据实际情况进行调整。同时，由于杭州市政府对于不同类型的拆迁协议贷款的利率也有所区分，因此贷款年限和利率会成为影响贷款总额和还款方式的重要因素。
在实际操作中，以“按揭付款”的方式进行拆迁协议贷款的人们可以根据自己的财务能力选择适当的还款期限和利率。银行观察贷款人的收入和还款水平，评估其贷款目的和贷款能力，从而制定贷款利率和贷款方案。因此，在进行拆迁协议贷款时，需要对自己的实际财务状况进行评估，并结合市政府文件规定进行选择合适的还款期限和贷款利率，以便更好地维护自己的财务状况。
