拆迁协议中的房子,本质上仍然是符合法律规定的不动产,其权属依然归于拆迁协议当事人所有。因此,拆迁房屋是否可以做遗嘱,是一个比较复杂的问题。具体要看拆迁协议是否规定了该房屋的权属归属以及该房屋是否存在限制转让的规定。
如果拆迁协议规定了该房屋的权属归属,那么根据中国的遗产继承法规定,遗产继承的首要前提是遗产必须归属于遗产人。因此,在这种情况下,拆迁协议中的房屋是可以依法进行遗嘱分配的。如果拆迁协议中没有规定该房屋的权属归属,但是该房屋符合法律规定的不动产要求,那么遗嘱分配同样是合法的。
但是,有些拆迁协议中存在限制转让的规定,比如需要在拆迁范围内购买其他的房屋或者必须由政府或者指定单位进行回购。这种情况下,拆迁房屋的遗产继承将会受到限制。如果遗嘱中分配了该房屋,遗嘱的受益人无法依法获得该房屋的所有权,可能只能按照拆迁协议规定的程序进行处置转让。因此,在编写遗嘱时,需要仔细地查看拆迁协议,了解房屋的具体情况,谨慎地进行分配。
总之,拆迁协议的房子在符合法律规定并无限制转让的情况下,是可以依法进行遗嘱分配的。但是在拆迁协议中存在限制转让的规定时,需要特别谨慎,以免遗嘱分配与实际权属归属产生不一致的情况。最好的方式是咨询专业机构或律师,在遗嘱编写前包含拆迁协议的范围内完整考虑清楚遗产的属性。