当前位置:网站首页民事纠纷拆迁安置文章详情

拆迁安置房能买卖交易吗?

2023-05-15 00:55:12 拆迁安置 责编:宋帅帅 1685浏览

在中国,由于城市规划的需要或者改善居住环境等方面的原因,政府经常进行拆迁并为拆迁户提供安置房。但是,这些拆迁安置房能否进行买卖交易呢?这是一个备受关注的话题。

首先,根据中国法律,拆迁安置房应该是政府为了安置被拆迁家庭而提供的,这意味着购买拆迁安置房的人并没有拥有产权,只有使用权。拥有产权的是政府或者是房地产公司。因此,拆迁安置房是不能进行买卖交易的。如果有人想要出售自己的拆迁安置房,就需要得到政府的许可。

其次,由于拆迁安置房是政府为了解决拆迁户住房问题而提供的,价格通常比市场价低。如果可以进行买卖交易,那么一些人就会利用低价购入这些房屋,然后高价出售,从中获利。这不仅是对政府的不公正行为,还会给拆迁户带来负面影响。

最后,即使政府或者房地产公司同意进行买卖交易,那么房屋的购买者在购买时也需要承担诸如土地使用费等费用,使得房屋总价仍然较高。

综上所述,拆迁安置房是不能进行买卖交易的。政府与拆迁户签订的合同中一般会注明房屋的使用年限,如果使用年限到期后,政府会收回房屋并为拆迁户提供新的安置房。因此,如果有人想要购买属于自己的产权房,就需要去购买普通商品房。

最新内容
  • 拆迁协议能过户公证吗?
    拆迁协议是指在进行城市建设、房屋重建、道路拓宽、公共设施建设等工程项目时,政府与个人或单位签署的相关合同,约定拆迁补偿、安置、住房等具体事宜。拆迁协议的签署对于政府和居民都有约束力,双方必须按照协议要
    2023-06-15 1896浏览
  • 农村宅基地如何整治?
    农村宅基地整治是促进农业现代化和乡村振兴的重要措施。随着城乡一体化的深入推进,农村宅基地的整理与规划已成为广泛关注的议题。首先,政府应制定完善的规划方案。该方案应包含保障农民居住权利和经营权利的规定,
    2023-06-15 1905浏览
  • 拆迁口头协议书有效么?
    拆迁口头协议书可以起到一定的作用,但其有效性相对较弱。因为口头协议书并没有经过正式的法律程序,没有明确的法律效力,难以证明其真实性和合法性。同时,由于其口头约定,容易被一方或双方无意或有意地否认、修改
    2023-06-15 1767浏览
  • 农村宅基地不盖房怎么处理?
    农村宅基地不盖房怎么处理,这是一个比较常见的问题。根据我国《宅基地条例》规定,在农村集体所有制土地上取得宅基地,有“盖房”和“不盖房”两种用途,但是宅基地不盖房也要有特定的处理方法。首先,宅基地不盖房
    2023-06-15 1668浏览
  • 房屋拆迁安置协议书怎么填?
    房屋拆迁安置协议书是指双方协商一致后签署的一份合同,用于明确双方的权利和义务。下面是关于如何填写房屋拆迁安置协议书的建议。首先,在填写协议书之前,应该仔细阅读相关政策,并了解自己的权益和义务。同时,需
    2023-06-15 1255浏览
  • 六安胡家渡拆迁安置在哪?
    六安胡家渡拆迁安置点位于六安市裕安区,辖区范围包括城东、新安、胡集、禹会等多个街道,是六安市重点拆迁安置项目之一。目前,胡家渡拆迁安置点已建成多栋高层住宅楼和商业综合体,配备了完善的基础设施和便民服务
    2023-06-15 1784浏览