拆迁安置款指的是在城市更新中,政府为了保证拆迁户的生计和居住条件,在进行拆迁时,会给予拆迁户一笔经济补偿,称之为拆迁安置款。这笔款项可以用于拆迁户购买新的房屋或租房,也可以用于其他生活开销。
那么,拆迁安置款多久能拿到房本呢?实际上,拆迁安置的具体时间会受到多种因素的影响,包括拆迁政策的不同、拆迁户的申请条件等等。但是一般来说,可以采取以下几种方式来加快办理拆迁安置款及房本办理的速度。
首先,拆迁安置款的法定期限是60天,如果在这个时间内政府未给予拆迁安置款,拆迁户可以向当地政府相关部门进行投诉。同时,在拆迁安置款拿到之后,可以直接向当地房产管理部门申请房本办理。
其次,可以通过拆迁补偿协议书认定拆迁款项和房产所有权。即在拆迁补偿协议书上约定好拆迁款项和房屋所有权等相关事宜,然后直接向房屋所有权登记机关申请登记,省去了办理房本的时间。
最后,若是从预售楼盘购房,则可以在预售合同中书面约定补偿款的支付方式和时间,并且约定房屋的所有权变更方式,这样一来在购房完全交付之前就能够拿到新房的产权证。
总之,通过以上的措施,可以有效地加快办理拆迁安置款及房本的速度。当然,政府和相关部门的配合也是必不可少的,只有这样才能让拆迁户能够尽快安置好自己的生活。