农村宅基地不动产是指国家授权的农村居民拥有的土地所有权，是一个不动产权利。 宅基地可以用于住房建设，农业生产或其他合法用途。农村宅基地不动产的所有权不是与土地使用权捆绑在一起的，而是独立存在的不动产，可以进行出售、赠与、继承等自由转让。
农村宅基地不动产的由来，早在1950年代，国家就开始把土地私有化，允许农民自愿参加土地改革，用土地作为生产的工具并享有部分农业的剩余价值。自2008年起，农村宅基地进入了一个新的发展阶段。 国家出台的《农村宅基地条例》给予了农民更多的权利，允许他们建房、租赁、转让等，这样既可以改善他们的生活条件，也可以促进农民就近务工，减少大批农民外出务工的现象，推动乡村振兴。
通过农村宅基地不动产的所有权，农民们可以获得更多的财富积累，提高农村居民的生活水平和社会地位，进一步推动城乡一体化发展。同时，这也与国家政策的要求相一致，实现了“保留宅基地，保障农民住房”的目标。
