拆迁安置房是指因为政府征用土地等原因需要拆迁居民住宅后，政府会按照法律规定为被拆迁居民提供新房。这个过程中需要涉及到拆迁安置房产证的交易，下面将对拆迁安置房产证交易的流程和注意事项进行详细介绍。
一、拆迁安置房产证交易流程
拆迁安置房产证的交易是需要在房屋所有权人进行的，一般流程如下：
1. 缴纳相关税费。需要先自己在当地规定地点办理税费缴纳，当缴纳完成后可以拿到纳税证明。
2. 制作房屋买卖合同。需要自己与买卖双方起草好详细的房屋买卖合同，然后在合同上签字盖章。
3. 提交材料审核。买卖双方需要提交房屋买卖合同、纳税证明、身份证明等相关材料进行审核，审核通过后卖方就可以将产权证交付给买方了。
4. 办理房屋产权变更手续。买方需要前往当地不动产登记中心办理房屋产权变更手续，变更手续完成后即代表买方已经成为房屋的合法产权人了。
二、拆迁安置房产证交易注意事项
1. 居民在进行拆迁安置房产证交易的时候一定要保持清醒，并注意防范各类欺诈行为，尤其是不能轻信看似价格便宜的房屋交易，因为有可能是不法分子的骗局。
2. 对于拆迁安置房产证交易需要缴纳的税费，一定要仔细核对缴纳清楚，避免因为税费问题导致交易失败或产生额外开支。
3. 在签署房屋买卖合同时一定要认真阅读条款和细节，特别是说明拆迁安置费用、新房装修等事项，如果有不懂的地方，可以请专业人员帮忙解答疑惑并提出相关建议。
总之，拆迁安置房产证是重要的财产，居民在交易过程中必须谨慎处理，遵守法律法规，确保产权的安全和交易的顺利完成。
