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农村宅基地有围墙能确权吗?

2023-06-05 00:31:02 拆迁安置 责编:宋帅帅 1316浏览

农村宅基地是指农村居民在集体土地上依法取得的用于建房居住的土地。宅基地的规划和使用一直是农村改革的焦点和难点之一。在此过程中,很多人会选择对自己的宅基地建造围墙,以便更好地保护和管理自己的宅基地。这时候,很多村民就会问:农村宅基地有围墙能确权吗?

首先,根据国家土地管理法的规定,农村宅基地属于农村集体经济组织土地,个人不得随意买卖、转让、抵押,不得转为其他用途,也不得将其围墙卖给他人。因此,建造围墙并不能确权。

其次,农村宅基地确权是一个涉及国土资源、农村土地利用、集体经济组织等多个部门联合实施的系统性工作。一般情况下,村委会或乡镇政府会根据当地的实际情况和规定,对宅基地进行测绘、绘制地籍图、登记信息等。如果其中确实包括围墙,那么围墙也将被统一纳入宅基地的地籍信息中。

最后,建造围墙虽然不能单独确权,但它可以为宅基地的合法性提供一定的证明作用。比如,在宅基地争议时,围墙可以作为实际占地的证据,证明自己确实占据了该宅基地。同时,围墙的存在也能够有效地防止他人侵占和非法使用。

总之,农村宅基地的确权是一个复杂的过程,围墙只是其中的一部分,不能单独作为确权的标准或依据。因此,在进行围墙建造时,一定要遵守相关规定和要求,以避免带来不必要的麻烦。

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