中介拆迁安置房收费通常分为两种,一种是按照安置房面积来计算费用,另一种是按照中介服务费的形式来计算。
按照安置房面积计算费用是指根据房屋的建筑面积收取中介费。这种方式的计费方式比较简单,一般按照百分之三到五的比例来计算,但实际上,一些中介公司会根据市场供需情况、地理位置、房屋类型等多种因素来调整收费标准。
按照中介服务费的方式计算则是指,中介公司按照双方协议,对拆迁补偿款的一定比例进行收费。这种方式的优点是比较简单,但缺点是费用较高,因为中介公司需要为客户提供全方位的拆迁安置服务,包括协商、咨询、调研、评估等多个方面的服务。
无论采用哪种方式收费,消费者在选择中介公司时应该谨慎,避免遇到问题后无人维权。还应该注意选择信誉良好的中介公司,尽量不要选择口耳相传的小中介公司。