农村宅基地是指农村集体经济组织按照法定程序划定给农村集体成员或农户的用于建造自住住房或者其他生产、生活用房的土地。由于宅基地是农村发展的重要土地资源，宅基地的地皮价格是非常重要的。
一、宅基地地皮价格的影响因素
农村宅基地地皮价格主要受以下因素的影响：
1. 地理位置：宅基地地皮价格与地理位置有关。地处城市周边、交通便利、配套设施完善的区域宅基地地皮价格高，反之则低。
2. 土地面积：宅基地地皮价格与土地面积有关，土地面积大，价格相对高一些，反之则低一些。
3. 周边环境：宅基地地皮价格与周边环境也有关系，如果周边环境好、生活设施完善、城市化程度高，宅基地地皮价格也就越高。
4. 土地用途：宅基地地皮价格与土地用途有关，如果土地用途较稀缺，价格就会较高，比如商业、旅游业等。
二、宅基地地皮价格如何计算
1. 找到宅基地所在的行政村或者乡镇政府，了解宅基地地皮价格的参考标准。
2. 了解当地的宅基地供应紧张程度，如果紧张，价格相对高一些，如果供应充足，价格相对低一些。
3. 了解当地的房地产市场情况，如果房价上涨，宅基地地皮价格也会相应上涨。
4. 比较周边宅基地及其周围地区的地皮价格，参照市场价格和土地管理法规进行定价。
三、需要注意的问题
宅基地地皮价格计算的过程中，需要特别注意以下问题：
1. 确认土地用途和权属，如果宅基地用途发生变化，需要及时调整价格。
2. 注意宅基地地皮价格定价的透明度和合法性，要遵守当地土地管理法规，避免违法。
3. 参差不齐的宅基地地皮价格不要盲目跟风，需要以实际情况为基础进行判断。
总之，宅基地地皮价格是一个比较复杂的计算问题，需要结合实际情况综合考虑，正确选择并采取评估的方法。同时，对于政府来说，也需要加强对于宅基地地皮价格的监管，切实维护社会公共利益和政策目标的统一。
