拆迁安置房指的是政府为了进行城市规划和城市更新而对原有房屋进行拆迁，并为拆迁户提供的低价房源。拆迁安置房分为住宅和商业用途，其价格因地区和用途不同而有所差异。
通常情况下，拆迁安置房屋的价格是以市场价为基础进行评估的。在评估过程中，房屋的建筑面积、房屋品质、区域交通状况、生活环境以及区域内房屋的价格都是考虑的因素。
在评估出拆迁安置房的市场价之后，政府通常会根据其提供的收益方式，对拆迁户进行价格补偿。一般来说，拆迁户可以选择按照市场价将房屋卖出，或者选择通过政府提供的租赁方式进行收益。
在一些城市中，拆迁安置房顶层价格相对普通层会有所提高。这是因为顶层相对来说更加隐私和安静，同时拥有更好的视野和采光。但是，这并不意味着顶层的价格会大幅提高，市场价仍然是最为重要的确定因素。
值得一提的是，拆迁安置房属于政府为民提供的保障性住房，其价格相对市场价会较为稳定，但是在一些热门城市中，因为拆迁户数量众多，房源相对匮乏，拆迁安置房的价格也会较高。
总的来说，拆迁安置房顶层价格的计算与普通层大体相同，但是因为一些特殊因素的影响，在实际计算中会有所差异。
