答案是，需根据当地的法律法规来决定。
在某些地区，离婚协议书可以作为房屋转移的凭证，但在其他地区，离婚协议书并不能用来证明楼房拥有权。
一般情况下，离婚后的财产分割需要依据当地的法律进行处理。例如，有一些地方会要求夫妻在财产分割协议书上签字认证，并报批给当地的民政局或其他有关机构进行备案。但是在其他地区，可能就不需要这样做。而不只是这些，某些特定的区域还可能需要其他相关的文件和证明，例如结婚证、房产证等等。
因而，在你身处的那个区域要进行对应的调查。尽可能了解当地的法律法规，并在需要的时候寻求专业意见。
总的来说，无论在什么情况下，离婚后的财产分割协议都是必要而且重要的文件。离婚协议书也可能是一种表明楼房归属权的法律凭证。如果您必须出示离婚协议书，确保您遵守当地相关的法律法规。在没有自信的情况下，务必请专业律师提供必要的帮助。
