根据中国的土地管理法，宅基地是指农村集体经济组织按照家庭负担能力和实际需要，集体经济组织协议分配给家庭承包经营的基本农田上的宅基地，并且宅基地不得买卖、抵押、出租或者转让。因此，买卖、抵押、出租或转让宅基地都是非法的。
如果有人违反这个规定出售宅基地，则构成了犯罪行为。因为这种行为违法乱纪，有损社会正常秩序，造成负面影响，值得严厉打击。
对于卖方而言，卖宅基地违反了法律规定，具有违法性质。因为宅基地作为基础农田上的建设用地，是为享受农村土地经营权的农户专有的住宅产权，不会形成真正的土地产权，所以并没有转移权。因此，卖方虽然是宅基地的拥有者，但不具有出售宅基地的权利。这样的行为违反了法律，在法律上是不被承认的。
而对于买方，购买宅基地同样违法。因为法律规定宅基地不得买卖，因此买卖宅基地的交易并不合法，购买宅基地的人也会因此违法。
综上所述，卖农村宅基地构成犯罪是一种不合法行为，任何不合法的行为都是不得被允许的。因此，任何人不应该进行这样的行为，而应该合法使用土地。应当保护农民的合法土地使用权，促进农业生产和农村经济的持续健康发展。
