协议离婚是指离婚双方在自愿、平等、协商的基础上，达成共识并签署书面协议，解决离婚涉及的财产、抚养子女等问题。离婚协议具有法律效力，但在房屋所有权转移方面需要遵守相关法律规定。
首先，根据《婚姻法》第三十一条规定，夫妻共同财产的分割及其处理必须依照法律规定，夫妻协议不得违反法律规定。因此，在协议离婚中，房屋所有权的转移必须符合房屋买卖、登记等相关法律规定。
其次，如果房屋是夫妻共同所有或在婚姻关系存续期间共同购买的财产，离婚后需要按照共同财产分割的原则进行处理。离婚协议中可以约定将房屋所有权划归一方，但对于对方在房屋财产中的分割份额需进行合法的协商。
最后，如果房屋属于婚前财产或在婚姻关系存续期间一方单独购买的财产，根据《婚姻法》第三十二条规定，离婚后该财产归购买方所有，对方无权分享和要求分割。此时，离婚协议中应当明确房屋所有权的归属方。
综上所述，协议离婚中涉及房屋所有权转移时，需遵守相关法律规定，并在离婚协议中明确约定各方的权利、义务和责任。同时，为了保障双方合法权益，建议离婚双方在协议达成前咨询专业法律人员并签订法律文书。
