首山丽景是一个具有政治和历史背景的房地产项目，它位于北京市海淀区香山街道东北方向的首山脚下，毗邻北京市西山国家森林公园和香山公园。2002年，中央领导同志到香山公园视察时发现该地区存在环境污染和建筑安全隐患等问题，于是决定对该地区进行整治。经过多年的规划和施工，首山丽景项目于2011年正式完工。
首山丽景项目共分为三个区域：一期为依山而建的高档住宅区，二期为商业区，三期为公共设施区。项目占地面积超过70万平方米，总建筑面积超过160万平方米，开发商是北京建华地产开发有限公司。项目标志性建筑是高55层的首山塔，是京西第一高楼，也是北京海淀区的标志性建筑之一。
但是，从2014年开始，首山丽景项目开始被列为北京市政府拆迁项目之一。因为该项目所处的位置属于北京市世界文化遗产保护区，建设过程中涉及文物、山体等多方面问题，而且部分房屋存在违建、环境污染等问题，无法取得相应的建设许可证，因此需要进行拆迁改建。拆迁后，原业主将获得相应的安置房或补偿款，以保障其合法权益。
从交易方面来看，首山丽景拆迁安置房确实能够交易，但是需要遵守相应的法律法规和规定。在购买拆迁安置房时，需要先了解相关政策和程序，搞清楚该房源是否符合国家和地方规定，避免陷入一些风险。同时，需要注意安置房的产权归属是否明确，是否存在诉讼纠纷等问题，尤其是需要注意区别拆迁补偿金和安置房的性质及区别。总之，购买拆迁安置房需要慎重考虑，建议找到有信誉的中介公司或律师协助处理交易事宜，以确保交易的安全和合法性。
