未达成协议拆迁是指在拆迁过程中，房主和拆迁单位之间在补偿标准、安置方案等问题上未能达成一致意见，导致拆迁无法继续进行的情况。这种情况在城市拆迁中比较常见，如果遇到此类问题，应如何处理呢？
首先，双方应该充分沟通，并寻求权威机构的介入和调解。政府相关部门或者未来利益相关的法律机构可以帮助双方了解背景资料以及现有政策法规，为双方分析研究，提出解决方案。房主和拆迁单位应该坐下来，共同商量解决问题的方法，并且认真考虑对方的意见和主张，互相体谅和理解。
其次，双方可以选择放弃拆迁，继续保留现有的状态。如果双方都认为能够继续住在原来的房屋里，也能够达成一致，那么就没有必要强行拆迁了。毕竟，拆迁和迁居是一件耗费人力物力的大事。
最后，如果以上两种方法都不能解决问题，房主和拆迁单位都可以通过法律手段来解决争议。法院可以进行仲裁，但是，考虑到诉讼的代价和时间成本较高，所以不建议通过法律手段解决问题。
在拆迁过程中，房主和拆迁单位之间需要协商和理解，只有通过双方拥有真诚和耐心的沟通，才能够达成双方都满意的解决方案。在此基础上，为维护各方的合法权益和公共利益，还需要相关部门出台明确的政策和法规，以保障各类利益相关方的公平权益。
