农村宅基地，就是由农村居民统筹规划、利用自有土地建设住房和生产设施的基地。它不仅是农村居民居住、生产和生活的重要场所，也是维护农民合法利益、推进农村改革和发展的重要途径。
2021年3月15日，国务院常务会议宣布，农村宅基地制度改革试点工作全面推开。新的农村宅基地管理办法已经出台，下面，我们来了解一下其中的新规定。
1. 宅基地面积增加
新规定规定，各地应在确保耕地质量和农田面积不减少的前提下，根据需要适当增加农村宅基地面积，提高宅基地使用效益。
2. 宅基地可以流转
新规定中，将农村宅基地流转也作出了明确规定，宅基地的承包经营权可以流转或者出租，但流转的期限不得超过30年。在流转后，地权、属权和用权不得分离，农户仍然享有农村宅基地的所有权。
3. 宅基地不能上市
根据新规定，农村宅基地不能变为“商品房”，不得买卖、置换或者出租给非农户个人或组织。这么做，可以防止农村居民的土地被非法占用，维护农民的合法权益和农村社会稳定。
4. 宅基地拆迁有规定
在新的规定中，对农村宅基地的拆迁问题也作出了明确规定，用于国家重大公益项目建设的农村宅基地，应根据法律程序进行征收和补偿；非法占用农村宅基地的，应及时拆除，恢复原状并给予补偿。这样，保障农村居民的土地权益和合法利益。
5. 宅基地税费优惠
新规定规定，农村宅基地不论是自用还是出租等利用，都免征房产税、土地使用税等相关税费，这样可以帮助农民降低经济负担。
总体来说，新的规定对于农村宅基地的管理和保护都有重大意义。同时，也要注意，规定的贯彻执行，需要在实践中有所探索和完善，要根据不同地区的特点和需要加以灵活处理，保障农民权益，推进农村改革和现代化建设。
