拆迁安置房是一个在中国拆迁过程中出现的概念，指的是政府或开发商将拆迁过程中获得的房屋用于安置被拆迁户的新房。与市场房相比，拆迁安置房性质不同，它是政府或开发商行使公共权力的产物，是符合公共利益和公共需求的住房形式。
拆迁安置房从规划到建设，从建设到分配，都需要严格遵守国家规定的法律法规。因此，拆迁安置房分配前需要签订相关合同，房产证等证件也要排除所有障碍，确保被拆迁户的权益得到保障。
在分配前，政府或开发商需要监测拆迁对象的人数、拆迁对象的房产证情况、拆迁对象的家庭人口及财产状况等，然后按照相关规定进行房源配额和安置指标的分配。在签订拆迁协议后，政府或开发商按照规定将拆迁安置房进行建设及配套设施建造，取得相关的房产证，将房屋移交给被拆迁户使用。
被拆迁户在签署拆迁协议时就会获得拆迁安置房的使用权和所有权，这些权利在拆迁安置房房产证上进行公证，被拆迁户可以凭证书证明自己对这房屋的所有权。同时，政府或开发商为了保证拆迁安置房的质量，必须建立相应的监督机制，确保房屋的质量达到标准，并及时修缮和维护房屋，以保证被拆迁户的权益不受侵害。
总之，拆迁安置房分配前必须要有相关证件，包括房屋的建设规划、建设批准、建设质量的证明等证书。拆迁安置房房产证作为被拆迁户的产权证明，是相关证件中最重要的一项。政府或开发商必须建立起严格的管理和监督体系，才能保证被拆迁户的权益不受侵犯，实现拆迁安置房的公平，公正和公开。
