宅基地是我国特有的一种土地制度，指的是农村集体所有的使用权，目的是为农村居民提供基本的住房和生产用地。在城市和农村的实践中，很多宅基地的权益出现卖买的情况。这种现象在城市和农村之间并不相同，我们需要分开考虑。
在城市，宅基地大多数是由政府出让的土地，虽然有农村的宅基地的性质，但其所有权并不属于村集体，而是由政府所有。因此，在城市中，个人是不可能买到政府出让的宅基地的，自然也不能进行买卖操作。
在农村，宅基地的情况则有所不同。宅基地虽然属于农村集体所有，但存在着承包关系。根据我国《中华人民共和国宅基地条例》规定，宅基地的承包期限原则上应不少于30年，但地方性法规如农村土地承包法、宅基地管理办法等都会进行补充说明。在承包期限内，承包农户有权占有、使用、处置、收益宅基地，并且可以将宅基地承包权进行转让。
因此，农村宅基地可以进行买卖操作。但是，需要注意的是，转让宅基地承包权不能超出承包期限，且需要经过相应的手续和程序，如村委会同意、公示、国有土地使用证等。而且，买卖宅基地承包权不代表土地所有权的转移，仍然属于集体所有。
总的来说，城市宅基地不可买卖，农村宅基地可以买卖但需要遵守相关规定和程序。无论是在城市还是农村，这种宅基地制度都是为了保障人民的基本住房权益，基于这点，我们不应当滥用宅基地权益，更不能将其当成一种投机手段来进行红利获取。
