农村宅基地有年龄限制。根据《国土资源法》、《农村宅基地条例》等法律法规规定,宅基地的受益人应当是农村集体经济组织或农村集体成员。而农村集体成员指的是符合相应条件的农村户籍人口,也就是农村居民。因此,农村宅基地的受益人必须是农村居民。
不同地区的规定可能不尽相同,但通常对农村宅基地的受益人年龄有一定的限制。例如,山西、江苏等地规定:在该村一户不得同时拥有两处宅基地;每户只能有一个居住证,且领证人必须是20岁以上农村居民。郑州市关于农村宅基地的相关规定中则规定,领证人为25周岁以上农村集体成员。总的来说,农村宅基地的领证人必须年满18周岁以上,且大部分地区均规定必须为农村居民。
此外,不同地区也会在农村宅基地的使用期限上做出规定。例如,北京市规定,职工退休后可以选择将单位宅基地转让给其他符合条件的居民,继续使用该宅基地;而在一些地区就规定宅基地使用权仅限于领证人本人使用,不得转让、出租。
综上所述,农村宅基地对领证人的年龄和身份均有一定的限制,在使用期限上也存在一定的规定。因此,在选择和使用农村宅基地时,需了解当地有关规定,确保自己符合相关条件。