农村宅基地在房地产税法规定上属于非住宅房产，所以在地税计算上是不算做首套房的。但是，在部分地区的土地政策中，宅基地可作为符合条件的首套房用来购买住房公积金贷款或者商业银行贷款，同时还能享受相关政策补贴。
在征收房产税时，农村宅基地也与城市住宅一样，按照房产的市场价值计算。但由于农村宅基地多数情况下是农民家庭的住宅，所以该部分房产税的征收标准通常会与城市住宅产生差异，并且相对较低。
在农村宅基地转化为城市住宅的过程中，可结合相关政策利用农民集体建设用地的方式进行产权转移，如此一来就能够享受市民购房政策中的相关利益。当然，这也需要满足相关的法规和政策规定，对于不同地区来说，处理方式也会不尽相同。
总体而言，农村宅基地在地税计算上是不算做首套房的，但在政策利益方面则会根据不同地区的政策规定而有所差异。在实际操作中，需要根据当地的政策法规来进行具体认定和处理。
