农村宅基地合同范本：
合同编号：（由双方协商确定）
甲方（出租方）：
身份证号码：_____________
联系方式：_____________
乙方（承租方）：
身份证号码：_____________
联系方式：_____________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议：
第一条 订立背景
甲方为农村宅基地使用权的所有人，经过协商，同意将一部分宅基地出租给乙方作为其家庭居住或农业生产之用。
第二条 宅基地位置和用途
宅基地地址：（详细地址）
宅基地用途：家庭居住/农业生产
第三条 租赁期限
本次宅基地租赁期限为（年/月/日）至（年/月/日），共计（年/月/日）。
第四条 租金与支付方式
1.本次宅基地租金为每年/每月/每晚/每平米（根据租赁用途而定）（阿拉伯数字大写）人民币。
2.乙方应在租赁期开始前一次性支付合同总租金。
第五条 宅基地保障
1.甲方保证租赁的宅基地符合国家和地方政策规定的标准，能够满足乙方在租赁期内使用之所需。
2.在租赁期内，租赁宅基地因任何原因（如征地、拍卖、协商拆迁等）造成乙方不能继续使用时，甲方应及时协助乙方迁出，并在迁出前退还乙方未使用的租金。
第六条 双方权利和义务
1.甲方有权对租赁宅基地进行管理，维护租赁宅基地的正常使用秩序。
2.乙方应当积极配合甲方的宅基地管理工作，维护租赁宅基地的公共秩序。
3.乙方不得将租赁宅基地转租、转让、抵押、出借或者以其他形式转让给第三人。
第七条 违约责任
1.如果甲方未能按照合同约定时限将宅基地交付给乙方使用，甲方应当按照合同约定支付违约金。
2.如果乙方未能按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方在5个工作日内支付逾期利息。
3.如果乙方对宅基地进行了损坏或滥用，甲方有权要求乙方赔偿损失并要求乙方赔偿相应处罚。
第八条 法律适用与争议解决
1.本合同适用中华人民共和国法律。
2.合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。如协商不成，任一方可以向宅基地所在地人民法院提起诉讼。
第九条 合同生效条款
1.本合同经双方签字盖章后，自（年/月/日）起生效，自行具有法律效力。
2.在租赁期满并经双方协商同意后，本合同自动终止。
甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________
签订日期：（年/月/日）
