拆迁安置房平方补偿是指在城市建设过程中需要拆迁并给予被拆迁人合理的安置的一种制度。在征收拆迁时,政府会按照相关规定对被拆迁住户进行房屋评估,并根据当地的房屋市场价格以及住户房屋面积等因素进行补偿。
拆迁安置房平方补偿的具体计算方式包括以下几个因素:
1. 当地的房屋市场价格:以当地同一区域、同一类型、同一等级的房屋市场价格为参考,进行补偿计算。
2. 被拆迁房屋的面积:房屋面积是衡量补偿数额的重要因素,一般以严格的测量标准为准确数据计算。
3. 被拆迁房屋的质量等级:房屋等级也是计算补偿数额的考虑因素之一。例如,豪华房和普通公寓房的补偿标准不同。
4. 土地补偿金:土地补偿金是补偿的一项重要费用,它是指被拆迁房屋所占用的土地的市场价格。
据市场调查研究,拆迁安置房平方补偿一般按照当地同等房屋市场价格的70%-80%作为标准,但具体数额还要考虑房屋面积、质量等级、所在区域等因素,而且每个城市的计算方法也可能有所不同。