深圳拆迁房转让协议
甲方（出售方）：______ ；身份证号：______
乙方（购买方）：______ ；身份证号：______
鉴于甲方拥有深圳市（地址）一套拆迁房并愿意转让给乙方，双方在平等自愿的基础上达成以下协议：
一、房屋基本信息
根据深圳市土地规划管理局的信息显示，该房屋面积为（面积）、建筑年代为（年份）、所属小区为（小区名称）。
二、转让价款
经双方协商，甲方同意以（金额）元的价格，将该房屋转让给乙方。乙方在签署协议时需支付（定金）元，余款在（日期）之前付清。若乙方未按期支付，甲方有权终止本协议。
三、房屋交接
1. 在双方签订协议后，且乙方付清定金后，甲方应在（日期）前向乙方交付该房屋的产权证、共同房屋所有权证、物业证明及其他相关手续等文件。
2. 乙方应在交接时验收房屋，如发现任何问题，应及时通知甲方，否则视为乙方已经验收合格。
四、违约责任
1. 协议成立后，若乙方无正当理由拒绝支付余款，甲方可解除协议，并要求乙方支付签约价款的20%作为违约金。
2. 若甲方提供的资料不准确或故意隐瞒事实，造成乙方损失的，甲方需承担相应的赔偿责任。
五、协议效力
1. 本协议自签订之日起生效，至双方履行完毕协议的所有义务为止。
2. 本协议的任何修改或补充，必须经双方协商一致后，在书面形式上作出，且具有相同的法律效力。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。
甲方（签名）：______
乙方（签名）：______
日期：______
