农村宅基地使用证确权,是指对已颁发宅基地使用证的农村居民进行备案登记,实现宅基地用途的合法性、稳定性和可维护性的一项工作。确权是农村土地制度的重要组成部分,是实现农村土地资产现代化、增强农村居民土地使用权益保护的重要措施。
确权的方法一般是由当地村委会、乡政府组织开展。具体步骤如下:
1. 收集资料,审核合规性。收集居民宅基地使用证、土地证、身份证等相关资料,进行审核,确保材料合规、无误。
2. 制定详细计划,组织实施确权。拟定详细的确权计划,明确责任人、时间节点、具体操作流程等内容。通过村委会等组织对宅基地使用证持有人进行上门走访,逐一进行问询,勘查土地实际使用情况,收集相关资料;
3. 完成宅基地档案建档。建档档案中应包含宅基地使用证、土地证、房屋产权、家庭户口等相关信息;
4. 核验资料,报批领证。对已经建立的宅基地档案进行核验,将审核无误的宅基地使用证持有者收集资料,进行领证手续办理;
5. 工作总结,形式归档。对确权工作进行总结,在档案内进行保存。
在确权过程中,要尊重农民的合法土地权益,同时要保障国家的土地利用政策,实现保障土地所有权、“三权分置”、土地承包经营权利益的协调统一。对于确权过程中出现的疑难问题、复杂问题及重大纠纷,可以向政府、法律部门等向处理。通过确权,可以更好地保障农村居民的土地使用权益,并有利于农民群体的稳定发展。