海棠湾是中国海南岛著名的旅游目的地，靠近海口市，区位优越，气候温和，自然环境优美，被赞誉为“中国热带海岸风景最好的旅游区域之一”。近年来，海棠湾的旅游业发展迅速，吸引了大量的游客前往观光、度假和购物。所以，为了更好地支撑旅游业的发展，海棠湾对当地的住房和社区设施进行了全面升级，引入一系列高品质的住宅和旅游设施。
在这个升级过程中，海棠湾引入了一系列新的住宅项目，而其中一些房屋可能是拆迁安置房。拆迁安置房是指在城市重建过程中因征地拆迁而被迫搬离原有住所的居民所获得的、由政府提供的房屋。从政府角度来看，拆迁安置房的出现是为了保护居民的合法权益，同时也是为了推动城市的升级和建设。
然而，在海棠湾的住房市场中，拆迁安置房所占的比例不是很高，而且也并非所有的住宅都是拆迁安置房。海棠湾在近年来的发展中，引入了一系列高品质的住宅项目，其中包括高档公寓、别墅、度假村和酒店等。这些住房不仅拥有优美的自然环境、豪华的装修和舒适的居住体验，而且还有丰富的周边设施和配套服务，满足了不同居民的个性化需求。
总而言之，虽然海棠湾也许会引入部分拆迁安置房，但不是所有的住宅都是拆迁安置房。相反，海棠湾拥有一系列高品质的住房和旅游设施，促进了当地旅游业的繁荣和经济发展。
