拆迁安置房是政府为了解决城市更新和城市建设中出现的拆迁问题，对被拆迁户建设的一种住房。通常情况下，拆迁安置房由政府出资建设，符合一定的标准，免费提供给被拆迁户使用，但并不具有房产证和产权。
因为拆迁安置房是政府出资兴建的，为了保障被拆迁户的住房需要，不会开放给普通购房者购买。同时，拆迁安置房并不具备房产证和产权，因此也无法进行二次转让，即使是被拆迁户也不能将其作为商品房进行出售。
虽然拆迁安置房不具备产权，但是被拆迁户在退房时可以获得相应的补偿。国家有相关和明确的规定和标准，例如经济补偿、装修补偿、搬家补偿等。这些补偿款可以用于购买商品房或者其他用途。
总之，拆迁安置房虽然不具备产权和房产证，但是是政府为了解决城市建设和拆迁问题而提供的安置住房，不会对普通购房者开放销售。如果你对拆迁安置房有兴趣，可以先了解一下国家有关政策和标准，并咨询相关的房产专业人士。
