北郊新拆迁安置房主要是由政府和开发商合作，通过拍卖或定向销售的形式向需要搬迁的家庭出售。在购买北郊新拆迁安置房时，需要注意以下几点。
首先，了解拆迁安置区的政策，包括搬迁资格、安置面积和购买价格等相关信息。需要注意，政策会因地区而异，购房者需要根据实际情况进行查询。
其次，选择合适的开发商进行购买。购买拆迁安置房需要选择有信誉的开发商，确保房屋的质量和售后服务。需要询问是否有认证的开发商，以避免后期出现相关问题。
最后，购买前需要对房屋进行勘察。购房者需要亲自前往现场考察，确定房屋结构与装修情况，并注意是否符合国家相关标准。
在购买北郊新拆迁安置房时，需要谨慎选择，具体步骤需要根据不同的实际情况进行。同时，在购买过程中也需要关注买卖合同和相关法规等事项，保障自己的权益和利益。
