拆迁安置房的产权年限是由国家规定的。根据《不动产登记暂行条例》和《房屋所有权证书管理办法》的规定，拆迁安置房的产权年限为70年。这意味着，您在购买拆迁安置房时，可以获得70年的产权。
70年产权是如何得出的呢？其实，这是由我国法律规定的。根据中华人民共和国土地管理法的规定，所有土地属于国家所有，个人和单位只能获得土地使用权。一般土地使用权的期限为70年，这也就是为什么拆迁安置房的产权年限为70年。
拆迁安置房的70年产权期限，实质上是将土地使用权期限与房屋建筑物的寿命期限相匹配。一般来说，房屋建筑物使用寿命为50年左右，考虑到补建或翻新等可能需要的时间，将产权期限定为70年是适当的。
当您在购买拆迁安置房时，需要留意产权年限，并查看相关房屋和土地证明文件。在签订购房合同前，建议您咨询专业的房地产律师，以确保您的权益得到充分保障。
