宅基地和土地都可以从银行或其他金融机构进行贷款，但是需要满足一定的条件和要求。
首先，农村宅基地必须属于权属清晰，无争议的状况。其次，宅基地须具备建设条件，包括地形平整、土层较好、交通便利、排水、供电、自来水等基本设施齐全。另外，贷款人也要根据自己的还款能力进行评估，一般要有收入稳定、信用记录良好、无不良负债纪录等条件。
对于土地贷款而言，也需要符合社会安定、保护生态环境、确保农村土地经营权所有者合法权益、土地资源保护等方面的要求。另外，土地贷款还存在着抵押评估等流程，需要按照相应流程进行操作。
总体而言，要想贷款成功，除了以上基本条件外，还需要选择合适的贷款机构、适当的贷款额度和有利的利率等方面考量，同时还要根据自己的实际情况进行全面评估和决策。
