房屋拆迁协议是指在政府的规划下，拆迁公司与居民达成的一种协商。一旦协议达成并签署，各自必须遵守，但有些情况下协议需要撤销。
首先，协议存在重大漏洞或不合法因素。在签署协议前，双方需要将协议条款进行详细审查，确认协议内容符合相关法律法规。如果协议存在不合法因素或重大漏洞，则可撤销协议，重新进行谈判。
其次，拆迁公司在操作过程中存在违规行为。拆迁过程中，拆迁公司需要遵守一定的规定和程序，例如合理安排拆迁时间、办理拆迁手续等等。如果拆迁公司存在违规行为，例如强制拆迁、低价收购等行为，协议可被撤销。
第三，双方达成新的协商后，原先的协议可以被撤销。在签署协议之后，若双方诉求发生改变或双方达成共识，可以重新协商新的协议，撤销原有的协议。
综上所述，房屋拆迁协议是一种双方必须遵守的合同，但在特定情况下可以被撤销。双方通过沟通和协商，可以共同遵守协议，保证各自的合法权益。
