拆迁安置房是指在进行城市拆迁时,政府为被征地居民提供的住房安置计划,旨在保障征地居民的基本居住权。通常情况下,拆迁安置房会根据被征地居民的房屋使用情况和家庭人口等因素,提供相应的住房面积和楼层高度,以达到对居民的基本保障。
然而,在实际安置过程中,有些居民可能会发现政府提供的拆迁安置房与原来的房屋面积或楼层数存在差距,这时候就会涉及到是否需要补齐差价的问题。
根据相关法律和政策,一般情况下,政府提供的拆迁安置房应当与被征地居民原有房屋的面积和楼层数相当或超过,不应当存在差距。如果存在差距的情况,应当由政府承担补偿责任,补偿的具体数额应当是根据相关规定进行计算。
具体来说,如果政府提供的拆迁安置房面积小于被征地居民原有房屋的面积,那么政府需要给予补偿,补偿的数额通常是按照市场房价计算的,即按照市场价计算,用市场价减去政府提供的拆迁安置房的价格,得到补偿金额。
如果政府提供的拆迁安置房楼层数小于被征地居民原有房屋的楼层数,那么政府也应当进行补偿。具体的计算方法是从政府提供的拆迁安置房的总价中减去被征地居民原来房屋的总价,然后将结果再除以原有房屋的净面积得出每平方米的补偿金额,再乘以新房的净面积即可。
总之,在拆迁安置房的补偿过程中,政府要严格按照相关规定进行计算并提供足够的补偿,确保被征地居民的基本权益得到保障。同时,被征地居民也应当对自己的权益进行充分了解和维护,以避免因为不了解相关规定而导致自己的利益受到损害。