在租房协议中，拆迁事宜可以说明如下：
一、房屋拆迁风险
由于各种原因，包括但不限于城市规划、政策变化以及市政设施建设等，存在房屋拆迁的风险。本合同中出租方和承租方认可上述风险的存在，并且双方都应该为此承担相应的责任和风险。
二、拆迁通知
在租期内，如果政府出于公共利益需要拆迁本租赁房屋，出租方应在收到相关通知后及时告知承租方，并且协助承租方退租。如果拆迁给租赁造成了损失，出租方可以与政府部门进行沟通协商，但是承租方不得因此而拒绝退租或者延迟退租。
三、拆迁补偿
如果因为拆迁需要，租赁房屋被拆迁且承租方已经退租，出租方应当协助承租方向政府部门申请相应的拆迁补偿。出租方应当积极配合承租方向政府部门提供证据和材料，并尽力协助承租方获得合理的拆迁补偿。
四、拆迁赔偿
如果因为拆迁需要，租赁房屋被拆迁且承租方未能得到合理的拆迁补偿，出租方承诺对承租方进行相应的赔偿，并且出租方应当承担维护租赁关系所需的全部费用，直到承租方找到新的租赁房源为止。
五、本协议约定
本协议中的拆迁条款是出租方和承租方之间的共识，在签署合同时已被认可。任何一方在履行协议过程中都应该注意和遵从该条约定，双方应该友好协商、诚信合作。
总之，选择一份租房协议时间，要细心地阅读条款，特别是拆迁事宜的约定内容，避免在未来出现无法控制的风险。
