离婚协议办过户指的是离婚双方达成协议后，在进行离婚手续的同时，将夫妻共同财产或房产过户给双方，以实现财产、房产等平分或其他分配的目的。
首先，需要注意的是，离婚协议办过户需要双方自愿并经过协商达成协议，不能强制执行。其次，按照我国《婚姻法》等相关法律规定，夫妻共同财产应当平分，但在实际操作中，根据具体情况也可以按照其他比例分配，如一方分得更多财产或房产等。
离婚协议办过户的好处在于，能够一次性完成离婚和财产或房产过户的手续，避免日后再次发生分割纠纷的情况。此外，对于不等财产或房产分配的情况，双方也可以通过协商达成更优的方案，以达到公平、合理的结果。
然而，离婚协议办过户也需注意，确保协议内容符合法律规定，如财产、房产估值等应当真实、公正，不存在过度偏袒、钻法律漏洞等情况。此外，若离婚协议中存在不合理、违法内容，例如涉及未成年人抚养、财产赠与等问题，可能会导致协议被法院判定无效。
综上所述，离婚协议办过户是一种有效的解决财产、房产等纠纷的方式，但需要双方慎重考虑并遵循法律规定。同时，在离婚协议的制订中，建议寻求专业律师或法律工作者进行咨询，确保自身权益得到最好的保障。
