冻结房是指因涉嫌违法行为而被司法部门查封的房产。在冻结期间,房主无法进行任何房产交易或出售,直到司法部门解除冻结或作出其他处理决定。这种情况下,签订拆迁协议是否可行呢?
一般来说,对于冻结房,对外出售或其他交易都是被禁止的,包括签订拆迁协议。因为在司法部门尚未作出处理决定之前,所有对房产的处置都被司法部门禁止,否则将涉嫌非法转移财产的罪名。
但是,在一些特殊情况下可以签订拆迁协议。比如,在法院和政府相关部门的协调下,房主可以与政府就房产的赔偿金额和其他事项进行谈判并签署协议。同时,需要强调的是,此时签订的协议一定要在法律审批之后才能执行。
另外,如果冻结房含有被拆迁的建筑,还需满足相关法律程序,如从政府获得拆迁许可、申请合法建造证明等,在合法程序之后才能签订拆迁协议。
综上所述,在冻结房期间,签订拆迁协议并不是无法实现,但需要在司法和政府部门的明确指导和审批下,严格遵守法律程序和规定。如果不进行相应的审批,属于非法操作将会受到相应的惩罚。