根据《土地管理法》的规定，宅基地是用于农村居民建房和生计的基本农田，它是农村土地权属中的重要组成部分。因此，单独购买农村宅基地需要注意以下几点：
首先，根据《宅基地条例》第十一条的规定，宅基地的划拨、出让、转让等必须按照法定程序进行，且需要符合土地利用总体规划，宅基地不能随意私自买卖、转让。
其次，农民在拥有宅基地时，只能有农村集体经济组织、农民集体经济组织或国家所有权单位进行转让。因此，单独购买农村宅基地需要经过农村集体或国家主管部门审核批准，购买后需要办理过户手续和相关土地使用证和房产证等。
此外，对于城镇居民想要在农村购买宅基地建房，还需要符合相关政策的规定，例如要获得农村居民身份证，证明在农村长期稳定居住，才能够购买。
总之，单独购买农村宅基地需要符合相关法律法规和政策的规定，并经过相关部门审核批准。同时，在购买宅基地时需要多方考虑各种因素，如自身的居住需求、所在的社区规划等，以便更好地利用宅基地实现自身的发展和生活。
