拆迁安置房在房产证上是可以查到的,但需要注意一些细节。
首先,拆迁安置房产权证书与普通住宅房产权证书的名称略有不同,应该是“拆迁安置房房屋所有权证书”。其次,拆迁安置房的产权证登记在规定机构,而非城市房地局登记,所以查阅时需要到相应的机构查询。第三,拆迁安置房的产权证书中会注明“拆迁安置房”字样,可清晰区分出来。
在实际操作中,可以直接到所在区县的住房保障或城乡规划部门咨询,了解拆迁安置房信息。同时,也可以通过房产证的出让人或产权人进行查询。若出让人或产权人为政府部门,可在相应政府部门咨询相关信息。若出让人或产权人为开发商,则可到当地房地产交易中心查询。
除此之外,对于一些特殊情况,如拆迁安置房因某种原因(如没有完成建设、安置房延迟交付)没有产权证的,也可按照当地的规定进行查询。查阅时需要注意的是,拆迁安置房产权证都应该是由国家有关部门核发并加盖官方印章,若证书是由开发商或中介公司发放,就需要进一步核实。