农村的宅基地是指用于农村居民居住的土地,其作为居住用途的性质十分明确,因此其转让几乎总是涉及到过户手续。宅基地所有权的转移需要经过法律规定的程序和手续,其中的主要步骤便是宅基地的过户,同时还需要进行土地登记、权证办理等相关手续。因此,一般情况下农村宅基地的转让是需要过户的。
在实际操作中,如果没有经过法律程序的宅基地转让,其所得不仅无法得到合法的保障,而且还可能会遭受不法分子的抢夺或是索赔等风险。此外,如果购房人在购买宅基地时未经过户登记,其将无法取得宅基地的法律所有权,造成二次交易时的困难。因此,在农村宅基地转让时需要注重法律程序的规范性和合法性,确保土地过户和权证办理的手续齐全且准确。
总之,农村宅基地转让涉及到土地使用权和建筑物的所有权的转移,其过程需要经过法律程序的规范与确权登记等相关手续,只有在这样的情况下,宅基地的所有权才能得到合法的保障。因此,农村宅基地的转让需要经过过户手续来确保其合法性和规范性。