宣城拆迁安置房是由政府将拆迁户进行安置所建造的住房，其销售方式一般分为两种：政府指定的销售、房屋所有权交易所销售。
首先，政府指定销售方式是指政府将拆迁安置房的销售任务委托给某些指定的房产公司或者其他指定单位来销售。这种方式可能会存在一定的问题，例如政府指定的销售单位可能会存在人情、权力等一系列问题，影响房屋的公平卖出。
其次，房屋所有权交易所销售是指政府将宣城拆迁安置房的所有权进行流通交易，在房屋所有权交易所出售。这种方式可以让更多的买家参与购买，也可以增加卖方的销售渠道，使得房屋价格更加透明公开，让买方能够更加充分地了解到房屋的具体信息和销售情况。
对于卖家来说，无论采用哪种方式进行销售，都需要有完备的房屋证件和其他相关证明文件，例如房屋产权证、拆迁补偿协议、房屋建设规划许可证等。同时，卖家还需要了解当地市场的实际情况，掌握市场价格以及购房者的购房需求，以便更加有效地出售拆迁安置房。
总之，宣城拆迁安置房的销售方式应该是合法规范的，销售前要做好相关手续，确保售卖方的合法性，同时保证购买者的合法权益，不仅能够推动房地产市场的健康发展，而且可以加强政府和买卖双方之间的信任关系。
