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农村宅基地动迁房征税吗?

2023-04-28 19:53:29 拆迁安置 责编:宋帅帅 1417浏览

根据《关于农村集体土地上宅基地使用权确权登记等有关工作的意见》和《关于进一步规范和加强宅基地管理工作的通知》,农村宅基地确权后,所有权归农户所有,但国家仍保有土地所有权。因此,在动迁宅基地的过程中,宅基地补偿款需要依照当地相关政策规定缴纳税款。

一般来说,根据《物业管理条例》和《房产税法》等法律法规规定,房屋产权转移或者产权变更的情况下,需要缴纳相应的税费。但是,根据《个人所得税法》规定,个人的财产转让所得税仅限于房屋、土地等不动产的出售或者转让,而宅基地属于农村集体土地上的土地使用权,不属于不动产,因此不存在宅基地动迁房的个人所得税问题。

而在宅基地动迁房的补偿款中,也包含了土地使用权、青苗费、搬迁补偿金等多种因素,需要根据当地宅基地管理政策和土地使用权转移手续规定缴纳相应的税费。具体的税费标准和缴纳方式可根据当地政策规定为准。

总之,农村宅基地动迁房需要缴纳税费,具体的税费标准和缴纳方式需要根据当地政策规定为准,建议农户在宅基地动迁补偿的过程中注意相关税费信息,避免因为税费问题出现不必要的麻烦。

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