农村宅基地包赔标准是根据国家和地方政策规定的,主要是为了保护农村宅基地使用权和拓展新城区等建设用地需求而设立的。
具体标准如下:
1、补偿价值标准
被征收宅基地的补偿价值标准应按照国家和地方有关规定执行,包括土地使用权补偿费、房屋及构筑物补偿费、搬迁费用等。
2、土地使用权补偿费
宅基地征收时,应当按照国家和地方政策规定悬挂公告,并在悬挂公告30天后开始征收。省、市、县(区)级政府要按照国家和地方政策规定确定征收费用。
3、房屋及构筑物补偿费
若宅基地上有房屋及构筑物,征收单位应当按照国家和地方有关规定向其提供补偿费。其中,房屋及构筑物的评估标准需按照国家和地方规定进行评估。
4、协商补偿
在宅基地征收过程中,如果征收双方对土地使用权补偿费或房屋及构筑物补偿费存在争议,可以协商解决问题。如果协商不成,当事人可以向有关部门提出投诉或申请仲裁。
总之,农村宅基地包赔标准是根据国家和地方规定确定的,主要目的是为了保障被征收者的合法权益,确保宅基地使用权得以得到保护和维持。同时,也为后续的城市化建设提供了必要的土地资源。