双方离婚房产协议书通常是由离婚双方签署的一份文书，用于确定离婚后双方对房产的归属和分配问题。写一份合理的协议书不但可以保证离婚过程的顺利进行，也能有效的避免今后由于房产问题引起的纠纷。以下是一份可能双方离婚房产协议书的基本内容：
协议一：确定房产归属
离婚后，原夫妻共同拥有的房产应按以下方式进行分配，做出如下共识：
（1）房屋的产权证书仍为原夫妻双方名下，不得向外转让。
（2）由原夫妻共同协商，确定将房屋置于出售或由一方继续居住。如居住继续由一方承担，则需要签署一份房产租赁协议书，确保租金及物业费的缴纳和房产的正常维护等。
（3）如出售房屋，则需要共同协商房屋的估值及利益分配，在确认双方达成一致情况下，可以进行房屋的交易。
协议二：债务清偿
离婚过程中，由原夫妻的共同债务需要清偿。对于原夫妻的贷款等共同债务，双方同意共同承担责任，确保及时偿还。
协议三：税费问题
房产过户产生的税费问题，应由双方共同负担。同时双方应共同承担房屋维修和管理费用，确保房屋的正常运营。 如有规定，还需遵守相关的法律法规和政策规定。
协议四：其他事宜
离婚双方双方同意，如房屋需要维护或装修等，应共同商议处理。同时，一方须不得私自处理或改变房产的状况或权利。
最后，双方特此协议书达成一致，签字生效。协议书不仅仅维护了双方的权益，建立了合理的分配规则，也加强了二人之间的沟通，降低了矛盾的产生，是一份尽可能完善与全面的协议书。
