农房拆迁安置房的办证问题,其实要分几种情况来看。首先需要了解,如果您的农房是在市区内,那么建的拆迁安置房就是与城市居民使用同样的住宅房产,是需要办理房产证的。如果您的农房是在农村,那么建的拆迁安置房就是与其他农村居民共用同一块集体土地,是不需要办理房产证的。
其次,需要注意的是,建造拆迁安置房时需要通过相关部门的审批,并符合政府的规定和标准。并且,由于农村的土地性质不同于城市,对土地权益的认定也不同,因此需要在安置房的规划和设计等方面进行特别的考虑和处理。如果不符合这些规定和标准,安置房就不符合相关的规定和要求,也可能会导致不能办证。
此外,农村居民自建住房的土地性质是与此类居民的土地权益紧密联系在一起的,而安置房的土地,已经划归为国家或集体所有,因此这也可能会影响到农房安置房的办证。如果无法解决土地权益上的问题,就难以办理房产证。
总体来说,农房拆迁安置房能否办证,需要考虑很多因素。除了以上三个方面,还需要考虑政策、经费投入、土地使用问题等。因此,在农村拆迁安置房建设过程中,需要相关部门给予充分的指导和支持。