拆迁安置房,指的是政府在进行城市拆迁时,为被拆迁人员提供的住房。这些拆迁安置房相比市场上的房价会有一定的优惠,但是购买拆迁安置房却存在着一些风险和缺陷,因此不建议购买。
首先,拆迁安置房的品质可能无法保证。由于开发商的利润空间较小,施工方面也可能因为工期紧张、成本压缩等因素导致质量不高,甚至存在一些私自改变建筑规划设计、盗用资金等违法行为。因此,购买拆迁安置房存在安全隐患和质量问题。
其次,拆迁安置房处于不利位置易受街道、商业区等噪声干扰,且通常面积较小,空气流通不畅,环境质量也无法与市区相比。
是的,购买拆迁安置房还会存在另外一个问题,就是因为拆迁安置房是政府对于被拆迁群众人道主义的救济措施,因此在权属方面存在一定的问题。拆迁安置房往往来自于政府统一收购的房产,由于拆迁群众在购房过程中并没有承担土地成本等费用,因而不能完全享有产权。
总的来说,买拆迁安置房并不是一个理智的选择。虽然价格相对较低,但是购买前要对其质量、位置、产权等方面进行全面考虑,避免出现因贪图便宜而造成的经济损失和生活不便。