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农村宅基地多少平是超标?

2023-05-02 23:30:20 拆迁安置 责编:宋帅帅 1366浏览

宅基地是指农村居民在乡村自建房屋、建造基础设施及生产经营所需的土地,以宅基地的使用权为基础,可以进行农产品种植、养殖、旅游等经济活动。根据我国的法律法规,农村宅基地面积是有明确规定的。在此,我们了解一下规定,只有通过这样的途径才能避免违规建设宅基地。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及《农村宅基地管理办法》,宅基地的标准面积如下:

● 农村丘陵山区:不超过400平方米;

● 农村平原地区:不超过500平方米;

● 农村特殊使用区域:按照国家有关规定执行;

● 具有农村户籍的农村居民在自家宅基地范围内可以建设房屋、道路、堆放物品等基础设施,但宅基地面积依然不得超过标准面积。

如果宅基地面积超过规定标准,就属于超出宅基地的扩大范围,需要经过村集体讨论,取得三分之二以上的同意,并报镇政府审批通过后方可扩大宅基地范围。

需要注意的是,由于每个省份、县市都会有对农村宅基地的具体实施办法,所以在建设宅基地之前,也应该先查询本地区的规定,确保符合要求。只要按照规定办理,就能合法使用宅基地,享受到相应的政策支持,保障农村居民的基本利益。

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