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柏乡县农村宅基地怎么申请?

2023-05-30 08:55:42 拆迁安置 责编:宋帅帅 1531浏览

柏乡县农村宅基地是指根据《中华人民共和国宅基地条例》规定,在农村土地上,依法对农村集体所有的土地,按照集体有关规定,划出一定的土地面积,供农村居民建造住房和生产经营设施使用的基本住地。

那么,柏乡县农村宅基地怎么申请呢?

1. 条件

农村宅基地的申请人必须符合以下条件:

(1)农户身份,即申请人必须为柏乡县本地农民户口。

(2)家庭拥有土地,即申请人必须有在本村委范围内的自有土地或一定面积的承包土地,或者有备案的土地转让或者组织或者个体经营者的土地承包经营权,且该土地须符合柏乡县的土地利用总体规划、土地利用现状和规划、有出具的权属明确等证明文件。

(3)具有合法建房条件,即申请人必须符合柏乡县的规划要求,有获得建房许可或者竣工验收合格的住房。

(4)地面不适宜耕种,即农村宅基地不能占用耕地。

2. 办理流程

农村宅基地的申请和规划、审批、批准等程序,具体分为以下几个步骤:

(1)确定基本规划,包括用地范围、总面积、面积配比等。

(2)提交申请材料,由申请人向所在村委会提交申请材料,申请材料包括宅基地申请书、身份证复印件、土地权属证明、房产证明等。

(3)审批程序,由乡镇政府进行审批。

(4)物业管理,申请人获得农村宅基地的使用权后需进行物业管理,包括地面保养、维护、绿化等。

总之,柏乡县农村宅基地的申请需要符合一定的条件,并按照一定的流程进行办理。申请人需要了解相关政策和规定,并准备好申请材料,提交给相关部门进行审批。

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