农村宅基地是指农村居民建房生活的土地，是农民及农村居民在农村土地利用中最基本的一种土地使用方式。由于城市化进程的加速，宅基地所处的位置和用途越来越重要，因此有很多人想要将自己的宅基地卖掉。但是，卖掉宅基地后如何入户成为了很多人关心的问题。
首先，需要明确的是，农村宅基地属于农村集体所有制，不能进行买卖交易。售卖宅基地一般是以“出租”、“转让”、“出售自建房屋及拥有自建房屋的使用权”等形式进行。因此，购买者可以通过协商、签订相关合同等方式，获得对该宅基地的使用权。
其次，在购买宅基地时，需要注意宅基地的性质。一般来说，宅基地是为农村居民提供居住的用地，在土地权属等方面有着严格的限制。因此，如果想要将宅基地用于商业或其他用途，需要申请土地用途变更，经权力机关批准后才能实施。
最后，卖掉宅基地的申请需要遵循一定的规定。根据《农村土地承包法》的规定，宅基地转让需提前与农户、集体经济组织商议确定，并征求当地乡（镇）政府的意见，经当地政府批准后，方可进行宅基地转让手续。除此之外，还需要满足农户及集体集成员的一些条件，如无其他合法的住房等。
总之，农村宅基地卖掉后如何入户，是一项需要谨慎处理的重要事项。需要购买者在购买前了解相关规定，并与农户及相关部门保持沟通，确保一切手续合法，以免给自己带来不必要的麻烦。
