协议离婚是离婚方式之一，它是由夫妻双方在离婚前达成协议，以协议替代传统法院审判离婚的过程。协议离婚的房子能否查封，主要取决于离婚协议中关于房产分割的约定和协议是否合法有效。
首先，离婚协议中关于房产分割的约定需要符合法律规定。在协议离婚中，房子的分配方式有两种：一种是一方出钱买下另一方的份额，另一方放弃权利，另一种是共同协商，达成房屋的分配方式。在约定划分房产时，应该注意法律规定，如在分割财产时，应当考虑财产分割的合理性、选择合适的分割方法、尊重公平、合法等原则。如果离婚协议中的约定不合法，就不能作为诉讼的依据。
其次，协议需要在合法的前提下达成。协议离婚需要确保协议制定的过程是公正合法的，如果在制定离婚协议的过程中出现欺骗、威胁等情况，导致协议的制定是不公正的，那么相应的协议也是违法的。如果协议发生违法行为，市场监管部门可以通过法律途径维护消费者的利益。
最后，如果房子被查封，也要看具体情况。如果协议离婚中已经明确约定分割的方法和份额，而房子被查封是因为其中一方与其他债权方产生了不良资产，那么房子可以被查封。但是，如果离婚协议中还没有明确的房产分割方式和份额，那么这种情况下，房子是不能被查封的。所以，在离婚协议的制定过程中，双方应该认真评估并达成公正合理的分配方式，以避免因财产分配不合理而引起的纠纷。
