在中国，办理房产证时需要提供相关的证明材料，其中包括夫妻双方的婚姻状况证明。因此，如果夫妻离婚，就需要提供离婚协议等相关证明材料，以便办理房产证。
一般来说，离婚协议是离婚双方协商达成的一份协议书，其中包括了财产分割、子女抚养、赡养等方面的内容。在办理房产证时，离婚协议可以证明夫妻双方在离婚时如何处理房产问题，从而避免产生纠纷。
如果夫妻双方共同购买了房产，而且在婚姻关系中产生共同债务，那么在离婚时需要协商财产分割，并将协议书交由法院审批后生效。如果离婚双方之间已经达成了协议，可以在办理房产证时同时提交离婚协议。如果未经过法院审批，协议书仅具有民事协议的效力，但无法作为办理房产证的证明材料。
因此，为了减少办理房产证时的麻烦和延误时间，建议夫妻在离婚时达成协议，并在法院审批后，将协议书作为房产证申请的必要证明材料之一，这样不仅方便了自己，也能够让办理程序更加顺利。
