拆迁安置房拿房需要缴纳的主要费用包括以下几个方面:
1. 产权证办理费
拆迁安置房是房屋的所有权,需要申请产权证,并缴纳产权证办理费。产权证是房屋所有权的法律凭证,具有不可替代的价值。
2. 补偿款
在进行拆迁安置前,政府会按照一定的标准给予拆迁户一定的补偿款。补偿款的标准往往是根据当地房价、房屋面积以及房龄等因素来确定的。
3. 公证费
为了确保产权证的合法性,需要对购买拆迁安置房的产权证进行公证,这样才能保证房屋所有权的真实性和有效性。因此,需要缴纳公证费用。公证费用通常是按照产权证面额的百分比来计算的。
4. 中介费
如果购买拆迁安置房是通过中介的服务来完成的,那么就需要缴纳中介费。一般情况下,中介费的标准是房款的百分比。
总的来说,购买拆迁安置房需要缴纳的费用比较杂乱,需要详细了解当地政策和标准。需要提醒的是,购买房屋时一定要注意防范各种欺诈和刻意卡价等问题,保证自己的权益不受损失。